Dati al lordo della tassazione
Operazione XX Settembre
Borgo San Lorenzo (FI)
Una delle nostre prime operazioni.
Appartamento comprato in asta giudiziaria nel centro storico di Borgo San Lorenzo; tre camere, due bagni, sala e cucina al secondo piano senza ascensore in uno stabile tipico del luogo.
Ci siamo lanciati in un secondo piano senza ascensore, forse per mancanza di esperienza; ma l’operazione è stata pianificato nei dettagli ed avevamo previsto una ristrutturazione completa.
Subito dopo averlo acquisito, ripulito e svuotato è stato messo in vendita e abbiamo velocemente ritrovato un acquirente disposto a comprarlo senza ristrutturazione.
Abbiamo accettato 🙂
Quindi operazione molto veloce, ma non priva di ostacoli: il più grande è stato che l’appartamento era occupato da una famiglia, ma siamo riusciti a trovargli una sistemazione in affitto e abbiamo risolto la maggior parte delle problematiche relative alla loro situazione economica.
Successivamente con il compratore sono emerse delle difficoltà negli scarichi condominiali, ma anche in questo caso è stato risolto tutto anche dopo la compravendita.
- mq: 75
- camere: 3
- bagno: 2
- piano: 2°
- caratteristica: palazzina tipica nel centro storico
Asta
>Fin da subito ci siamo fatti carico della situazione famigliare dell’esecutato, risolvendola felicemente.
Come ad ogni asta ci sono stati rallentamenti nelle cancellazioni ipotecarie.
Sistemazione
E’ andato tutto bene: ripulita e lucidata, pronta per una ristrutturazione completa.
Tutto pronto per partire con i lavori.
Vendita
Abbiamo trovato subito un compratore contento di acquistarla senza ristrutturazione; ovviamente ad un prezzo inferiore al “chiavi in mano” ma sempre permettendoci un discreto ROI finale.
Il terzo piano non ci ha messo in difficoltà.
La soddisfazione del cliente è il nostro obiettivo
7 buone ragioni per fidarti di noi
- Conosciamo il mercato e seguiamo attentamente le possibili variazioni
- Il nostro team è composto da professionisti esperti e qualificati
- Siamo in grado di affrontare e risolvere con successo qualsiasi problema burocratico si possa presentare
- Sappiamo riconoscere quando e se è possibile raggiungere dei buoni profitti
- Terminiamo le nostre operazioni con un ROI medio superiore al 20%
- Mettiamo a disposizione un ottimo servizio di Home Staging
- La soddisfazione del cliente è per noi il primo obiettivo che ci poniamo