Dati al lordo della tassazione
Operazione Volterra
Spicchiaiola, Volterra (PI)
Ci siamo spinti fuori dalla nostra zona trovando un appartamentino turistico da rimettere a posto nelle colline toscane; due locali su due livelli in un cascinale con un panorama mozzafiato.
L’abbiamo fatto diventare un gioiellino perfetto per far innamorare chiunque.
Una semplice ristrutturazione e un intervento di Home Staging.
Purtroppo l’operazione non si è rivelata così veloce nella rivendita, in quanto l’emergenza Covid non ci ha permesso lo spostamento tra i comuni e gli acquirenti investitori non hanno potuto fare le visite.
Siamo comunque riusciti a concludere con un discreto ROI del 15,6%.
L’appartamento:
- mq: 40
- camere: 2
- bagno: 1
- piano: terratetto
- caratteristica: casolare toscano
Asta
Tutto bene; un delegato abbastanza veloce e disponibile.
Nessun problema di cancellazioni o ritardi.
Sistemazione
Una bella ripulita a questo appartamento abbandonato da anni, come quasi tutti quelli in asta giudiziaria, e una ristrutturazione leggera per rimettere a norma tutti gli impianti e le immancabili problematiche degli allacci delle utenze.
L’aria delle colline toscane ha favorito la rinascita del terratetto.
Vendita
Le limitazioni di spostamento imposte dalle normative per l’emergenza Covid hanno rallentato molto la vendita che si è potuta concludere solo dopo quasi due anni.
Siamo comunque contenti del risultato ottenuto perché siamo riusciti a realizzare un piccolo gioiello di appartamento indipendente che siamo sicuri realizzerà i sogni dell’acquirente.
La soddisfazione del cliente è il nostro obiettivo
7 buone ragioni per fidarti di noi
- Conosciamo il mercato e seguiamo attentamente le possibili variazioni
- Il nostro team è composto da professionisti esperti e qualificati
- Siamo in grado di affrontare e risolvere con successo qualsiasi problema burocratico si possa presentare
- Sappiamo riconoscere quando e se è possibile raggiungere dei buoni profitti
- Terminiamo le nostre operazioni con un ROI medio superiore al 20%
- Mettiamo a disposizione un ottimo servizio di Home Staging
- La soddisfazione del cliente è per noi il primo obiettivo che ci poniamo