Dati al lordo della tassazione
Operazione Garibaldi
Dicomano (FI)
Acquisito in Asta Giudiziaria.
Appartamento di grossa metratura abbandonato da qualche anno. Abbiamo proceduto con una ripulita profonda e la regolarizzare delle numerose problematiche urbanistiche e catastali.
Allestito attraverso l’home staging e immesso sul mercato.
L’operazione ha riscontrato notevoli problematiche dovute alla mancanza di liquidità del mercato di zona. Di conseguenza i tempi si sono allungati, costringendoci a limitare il roi finale per mantenere delle tempistiche ragionevoli.
- mq: 150
- camere: 8
- bagno: 1
- piano: 2° e 3°
- caratteristica: palazzina tipica nel centro storico
Asta
Dopo averlo “puntato” da vari mesi, ci siamo presentati all’asta da soli; nessuno era interessato a questa opportunità.
Abbiamo dovuto successivamente rimodulare leggermente il nostro business plan per le tempistiche allungate.
Sistemazione
Non abbiamo previsto una ristrutturazione pesante, ma solo una profonda ripulita e un check urbanistico.
I nostri esperti di Home Staging hanno saputo dare il loro prezioso tocco finale.
Vendita
La richiesta di zona non si è rivelata adatta alla situazione; la grande metratura e il target di vendita ci ha imposto delle correzioni, ma siamo lo stesso riusciti a concludere l’operazione acquisendo tanta esperienza preziosa.
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La soddisfazione del cliente è il nostro obiettivo
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- Conosciamo il mercato e seguiamo attentamente le possibili variazioni
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